Las personas de toda Europa están luchando por encontrar un lugar asequible para vivir, trabajar, criar a sus familias y llevar a cabo su vida cotidiana. Un hogar seguro y estable es una necesidad básica, sin embargo, en muchos países, hay una creciente crisis de vivienda con muchas caras diferentes. La asequibilidad de la vivienda se ha convertido en un problema generalizado y urgente en toda Europa, por lo que la vivienda asequible es una de las principales prioridades de la Comisión para garantizar la equidad social europea.
El aumento de los precios de la vivienda y los alquileres, el aumento de los costes de los servicios públicos y las renovaciones están ejerciendo presión sobre un número creciente de hogares, especialmente en las principales ciudades, destinos turísticos y otras zonas con una gran demanda de vivienda. Los grupos desfavorecidos y las familias de bajos ingresos se ven aún más afectados, enfrentando más dificultades para acceder a la vivienda y un creciente riesgo de quedarse sin hogar.
Los costos de la vivienda también crean grandes desafíos para las familias, los jóvenes y aquellos que trabajan en sectores esenciales como la salud y la educación. Una vivienda inasequible dificulta que las personas se trasladen para estudiar o trabajar, lo que está socavando la competitividad de Europa. La creciente brecha económica entre los barrios debilita la cohesión social.
Es necesario un nuevo enfoque europeo para hacer frente a estos retos de manera coordinada en todos los niveles de gobernanza. La Comisión Europea está trabajando con los gobiernos nacionales, regionales y locales y otros agentes para apoyarlos en sus esfuerzos por poner a disposición de todos hogares asequibles, sostenibles y dignos.
La vivienda tiene que ver con la dignidad. Se trata de justicia. Y se trata del futuro de Europa.
Hace ocho años, el pilar europeo de derechos sociales hizo de la vivienda un derecho social en Europa.
Es hora de convertir esta promesa en realidad.
Ajustados por la inflación, los precios de la vivienda han aumentado en más de un 23% desde 2015
Los alquileres en las principales ciudades han aumentado más del 45% en promedio, siendo el aumento más alto el 125% para un apartamento de 1 dormitorio entre 2014 y 2023.
La inversión global ajustada a la inflación en edificios residenciales disminuyó un 6 % entre 2022 y 2024
El 17% de nuestra población vive en viviendas superpobladas
Los permisos de construcción para edificios residenciales cayeron casi un 20 % desde 2021
El problema de las personas sin hogar afecta a todos los Estados miembros y ha aumentado considerablemente en la última década
Dan Jørgensen es el primer Comisario de Vivienda de la UE. Trabajando con el resto de la universidad, cuenta con el apoyo de un grupo de trabajo de vivienda para coordinar el flujo de trabajo. © Parlamento Europeo. Foto: Mia MIHALJEVIC
Invitamos a todos a compartir sus puntos de vista a través del Diálogo sobre Vivienda Asequible, garantizando un compromiso inclusivo con todas las partes interesadas pertinentes y los niveles de gobernanza.
El diálogo contribuirá a posibles ámbitos en los que la UE puede apoyar a los Estados miembros, las regiones y las ciudades, que son los principales responsables de la vivienda.
Sobre la base de los resultados del diálogo, la Comisión publicará un Plan Europeo de Vivienda Asequible.
La Comisión ha identificado ámbitos prioritarios para ayudar a los Estados miembros a abordar los factores estructurales y desbloquear la inversión pública y privada en viviendas asequibles y sostenibles.
Establecer una plataforma de inversión paneuropea para una vivienda asequible y sostenible
Inyectar liquidez en el mercado de la vivienda y duplicar las inversiones previstas de la política de cohesión en viviendas asequibles
Revisar las normas sobre ayudas estatales para facilitar a los Estados miembros el apoyo a la vivienda asequible
Desarrollar una estrategia europea para la construcción de viviendas para apoyar la oferta de vivienda
Apoyar a las ciudades y regiones para hacer frente al uso ineficiente de edificios vacíos e infrautilizados
Abordar los problemas sistémicos con los alquileres de alojamientos a corto plazo y analizar el impacto de la especulación inmobiliaria
Reducir las facturas de energía y reducir la pobreza energética para que los hogares sean asequibles, decentes y sostenibles
A través del Diálogo sobre Vivienda Asequible identificaremos otros ámbitos en los que podría haber un valor añadido europeo
Fuente: European Commission
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